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车辆抵押 房屋抵押 银行贷款 下款快 额度高

    来源网站:hz.yqqun.com   更新日期:2019-01-01 10:56:07  信息编号:93Y7804

【云企网】金诚投资今天来讲一下房屋抵押银行贷款条件,也就是房产抵押贷款条件,房产条件。希望通过房屋抵押银行贷款条件,也就是房产抵押贷款条件,房产条件的文章可以帮到大家。  房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
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  房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;

  房屋的面积要大于50平米;

  房屋要有较强的变现能力。

  房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

  新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。

  贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

  一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁 。

  不能够办理房产抵押贷款的房屋不论是想买房的,出国的,做生意的,越来越多的人把抵押贷款作为一种比较好的融资渠道,因此,最近想办房产抵押贷款的特别多,虽然近期抵押贷款越来越热,但未满5年的经济适用房是不能用做抵押的。在实际操作中,并不是所有房产都能办理抵押贷款,除了未满5年的经济适用房外,还有3类房产是不能够办理抵押消费贷款的。

  一是未结清贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中,银行就已经拥有此房产的他项权利,如果再对此房产进行抵押,银行不是允许的。 二是部分已购公房。已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款。

  一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房,因为这样的房产不能够上市进行交易,银行无法取得他项权利。 三是未取得房产证的小产权房。必须具有完全产权的房产才能用来抵押。

贷款办理热线:(138-2133-3472) 或 (188-2229-0014)点击在线客服咨询qq:2787256850留言!
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