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北京垫还信用卡安全不封卡供应

    来源网站:hz.yqqun.com   更新日期:2019-01-17 19:55:09  信息编号:93Y13713

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虽然21世纪初的购房者似乎想要巨大的起动城堡以及可以想象的每一个设施,但最近几年却带来了住宅建筑的复兴。随着房主意识到他们需要更少的空间并且想要更少的责任,简单,高效的房屋变得越来越受欢迎。

一些房主甚至通过购买或建造“小房子”或者居住面积小于500平方英尺的房屋来减少对极端的追求。这些小型住宅不仅为房主提供更少的维护和保养,而且还可以使您的生活更加简单。

微小的家庭成本

Tiny Life的创始人Ryan Mitchell表示,除了简单性方面,小房子还有很多难以否认的经济利益。米切尔说,他已经在他的小房子里待了差不多五年,而且每月只需要15美元的水电费。他的“全部”生活费用约为每月575美元,包括食品,汽油,保险,电话和其他生活费用。

当然,小房子的部分吸引力是前期成本相当低。根据The Tiny Life的说法用原材料建造一个小房子只需23,000美元预建或使用过的小型家庭的平均价格从5,000美元到75,000美元不等,但它们的成本仍远低于全国中位数218,000美元。

融资方案

小型家居生活的成本相对较低,在融资方面打开了通向世界的大门,但您需要的贷款类型取决于您购买的小房屋。(另请参阅:退休之前需要考虑的9件事情

抵押

根据美国贷款抵押公司首席执行官弗雷德?格里克(Fred Glick)的说法,想要购买永久性地贴在基金会上并且经常出售的小房屋的房主将需要为他们的小房子申请传统抵押贷款,除非他们有现金彻底付出代价。抵押贷款申请和结账流程与在这种情况下购买任何其他住宅的情况完全相同,唯一的区别在于房屋的大小。

这种策略的一大好处是,通过传统的抵押贷款,小型居民可能有资格获得低于其他金融产品的利率。

个人贷款

个人贷款在小房子融资方面也很受欢迎。由于大多数个人贷款的金额通常高达35,000美元,因此通常足以支付小房子的费用。由于个人贷款有固定利率,固定月还款和固定还款时间表,这些贷款可以模仿传统的固定利率抵押贷款。然而,个人贷款的利率通常较高,因为它们是无担保的。

现金

米切尔说,许多人还选择分阶段建设并节省现金支付。通过这种方式,他们可以在一段时间内支付他们的小房子并完成无债务项目。这正是米切尔在以35,000美元建造自己的小房子时所做的事情。一旦他搬进去,他说他能够在不到两年的时间内收回他一直支付的租金。

房车贷款

Ask a Lender首席执行官Brian B. Simmons说,另一个需要考虑的选择是房车贷款。由于许多小房子都在轮子上,因此休闲车的房车贷款是一个明显的选择。席梦思指出,并非所有贷款人都提供房车贷款,即便是贷款人也不会向小房子提供贷款。不过,您可以随时询问您的银行或信用合作社。

微小的房屋贷款

还有少数在线贷款机构专门为小型住宅提供贷款,包括Light Stream。Light Stream声称为信用良好的申请人提供低息,固定利率贷款,不收取任何费用,还款期限为24至36个月。

用信用卡付款怎么样?

虽然有几种小房子的融资方式,但米切尔指出,一些建造或购买小房子的消费者会寻求购买时提供0%年利率的信用卡 - 至少在有限的时间内。如果卡片提供零利息,您可以支付一个小房子,在12个月或更长时间内没有任何兴趣。如果您可以在卡片的介绍性优惠期内支付款项并支付小房子的费用,那么您可以承担一个小房子的费用,而不需要任何兴趣。

一些房主也可以选择使用奖励卡支付他们的小房子,该奖励卡可以提供现金返还或旅行奖励。这些卡提供的奖励为使用信用作为付款提供了很大的动力,但使用这种付款方式也存在风险。

使用信用卡融资的风险

使用信用卡支付小房子的最大缺点之一就是非常明显的债务潜力。米切尔说,大多数选择住在一个小房子里的人在生活中不想要债务,所以使用信用卡可能会违背他们的目标,除非他们有一个非常具体的计划来偿还

由于现在平均信用卡利率约为17%,如果您使用普通信用卡为一个小房子提供资金并随着时间的推移付清,您也会支付很多利息。

使用信用卡的另一个缺点是,由于小房子的标价,向卡充电可能会损害您的信用。FICO的前消费者事务经理和Speaking of Credit背后的博客Barry Paperno表示,您对信用卡收取的费用很重要 - 即使您有信用额度可用于支付小房子或其他任何费用大量购买。由于您的信用利用率占您FICO分数的30%,因此收取大笔费用可能会影响您的利用率并导致您的分数直线下降。

这可能看起来不公平,但这就是它的工作原理。想象一下,你有一张信用额度为30,000美元的单一信用卡,你可以通过27,000美元的购买价向一个小房子收取费用。实际上一夜之间,您的信用利用率将从0%(假设您没有其他债务)到90%。由于你的利用率决定了你的分数,这实际上是信用自杀。

Paperno表示,如果您希望将信用评分保持在最佳状态,您应该努力将信用利用率保持在1%到10%之间。除此之外的任何事情都会损害您的分数以及您获得最优惠利率和条款贷款的机会。

但是,如果你完全没有债务而且只需要为一个小房子提供资金,那么你可能不会在短期内过多关注你的信用评分。将您的小房子充电到信用卡是有道理的,但保持知情并了解后果仍然是明智之举。

北京垫还信用卡安全不封卡供应网址:http://hz.yqqun.com/news/show-13713.html 该信息发布在杭州回程车网站,内容中涉及的所有法律责任由此商家承担,请自行识别内容真实性!
 
 
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